成都慧人:房产策划班21期

序号

课程名称

课程概要

课程目标

1

建筑规划设计常识

1、城市规划的相关内容；2、住宅建筑设计基础；3、公共建筑概述；4、建筑结构；5、建筑设计规范的各种规定；6、小区设计常识；7、建筑美学

掌握住宅建筑规划设计的标准、依据，能针对特定的建筑设计进行专业分析。了解目前商业建筑规划特色。

2

房地产开发流程

房地产项目决策阶段；前期准备阶段；工程建设阶段；项目销售阶段；交付使用阶段。

掌握1个房地产项目的整体开发流程需要经历哪些阶段和环节，奠定坚实的房地产专业基础。

3

房地产营销策划学基础

市场营销基础知识；市场营销学基本理念等。策划的类型、3要素、原理、方法、营销策划步骤及方案等。

了解房地产市场营销学的基本理论，掌握市场中各种营销战略。掌握策划概念及3要素；了解策划原理和方法；熟悉策划方案及策划书的设计与撰写

4

房地产市场调研与报告的撰写（上）

房地产市场调研的目的和作用；市场调研的基本内容和方法；市场调研资料搜集；市场调研报告的撰写；个案市调分析要领。

掌握房产市调的方法，熟悉房产市调基本过程，并进行市场调研报告的撰写。

5

房地产市场调研与报告的撰写（下）

房地产市场调研的目的和作用；市场调研的基本内容和方法；市场调研资料搜集；市场调研报告的撰写；个案市调分析要领。

掌握房产市调的方法，熟悉房产市调基本过程，并进行市场调研报告的撰写。

6

房地产宏观经济与时政解析

中国房地产业形势分析；成都市房地产形势分析；震后成都市房地产市场的分析；11年成都房地产市场分析等

掌握与房地产相关的法律法规，能熟练运用法律法规保护开发商的合法权益，规避法律风险。

7

控盘策略

控盘对于楼盘营销的意义；销售控制原理；销售控制的时机、方法及实施途径；销售控制与定价策略的管理控制；工作计划和策略；工作总结；案例分享。

掌握销售控制的时机、方法及途径，熟练运用相关策略更好的做好楼盘管理控制。

8

房地产项目市场定位分析-1

房地产市场定位实战价值分析；房地产市场细分定位的具体策略；房地产市场定位要点分析；房地产市场定位实战流程设计等。

掌握对房地产市场定位的实战价值分析方法，能针对特定的房地产产品进行市场定位分析及全套定位流程设计。

9

房地产项目市场定位分析-2

房地产市场定位实战价值分析；房地产市场细分定位的具体策略；房地产市场定位要点分析；房地产市场定位实战流程设计等。

掌握对房地产市场定位的实战价值分析方法，能针对特定的房地产产品进行市场定位分析及全套定位流程设计。

10

房地产产品设计

总体规划、建筑风格定位；主力户型选择；项目规划及艺术风格提示；卖场、示范区概念设计提示等。

掌握从规划、户型、景观、建筑外观、配套设施等几方面对产品进行设计的过程。

11

定价策略

项目价值分析；建立价格体系；互动交流等。

掌握房地产的各个定价策略及定价方法。

12

房地产广告解析

房产广告设计的基本原则；房产广告的不同表现类型； 广告文案及其写作；案例评析等。

掌握房产广告设计的原则、表现类型，并在此基础上，运用表现能力，运用对语言文字符号的驾御能力，进行有效的广告文案表现。

13

项目推广策划

房地产项目推广渠道分类；不同推广渠道的优劣势分析；房地产项目不同时期推广渠道的建立；项目推广常见的失败因素；撰写媒体计划方案的要点及格式等。

掌握媒体计划方案的撰写要点、基本方法和技巧，并在此基础上，运用表现能力，运用对语言文字符号的驾御能力，进行有效的广告文案表现。

14

房地产全程策划实战案例分析-1

经典策划案例分析

通过对经典策划案例的分析，学习借鉴先进的理念及操作方法。

15

房地产全程策划实战案例分析-2

经典策划案例分析

通过对经典策划案例的分析，学习借鉴先进的理念及操作方法。